construir casas
La mayoría de las personas que están la construcción de viviendas estarán interesados en algo que se llama una construcción de préstamo permanente. Este es un préstamo que está específicamente diseñada para el proceso de construcción de viviendas. Se trata en realidad de dos préstamos separados fusionados en uno solo.
La primera parte es el préstamo de la construcción, utilizada durante la construcción de su casa, sino que funciona como una línea de crédito. Una vez que esté aprobado para una cantidad específica, cheques contra esa cuenta como que usted compre su lote y luego a medida que empiezan a pagar el constructor. Los pagos que usted realiza son “el único interés” los pagos durante la fase de construcción basada en el saldo pendiente.
La segunda parte del préstamo es el préstamo permanente, que se puso en marcha una vez que la construcción de su nuevo hogar se ha completado. Esta es la común de 30 o 15 años fijos, o una hipoteca de tasa ajustable.
De construcción a los préstamos permanentes (CTP) le ahorrará tiempo y dinero, ya que sólo requieren un cierre único. Al seleccionar un producto de la hipoteca, asegúrese de que la institución de crédito que usted está considerando ofrece una verdadera construcción de préstamo permanente con un primer plano individual – y un único conjunto de los costos de cierre. Hay instituciones financieras que ofrecen un préstamo de la construcción siguió después, en un préstamo permanente -, sino que pondrá a través de dos cierres y cobrar a los conjuntos de los costos de cierre. En pocas palabras, no hay necesidad de pasar por esto, o es más importante, pagar por esto, así que asegúrate de saber lo que vas a encontrar cuando vaya de compras por usted a la construcción de productos de préstamo permanente.