Práctico diseño de la vivienda
Ahora que usted tiene una idea aproximada de cómo el diseño de una casa grande se lo puede permitir, es necesario determinar el importe de una casa que tiene, y el diseño que se ajuste en su lote. Usted debe saber donde las utilidades se entrar a su propiedad y por lo tanto su casa. Eventualmente necesitará para coordinar esto con su local de electricidad, teléfono y gas de los proveedores, de preferencia utilizando la misma trinchera para llegar a su casa.Usted ya debe haber determinado que cualquier de alcantarillado y conexiones de agua se hará, o la ubicación de su pozo séptico y el sistema.
Pero antes de juego fuera de la casa que usted necesita saber lo grande que es. Determinar el área de vida que necesita.
- ¿Cuántos dormitorios?
- ¿Cuántos baños?
- Sala familiar y sala de estar o sólo una habitación de la familia?
- ¿Te entretener mucho? ¿Necesita un comedor?
- Estudio o la oficina en casa?
- Sala de juegos para los niños?
- Biblioteca?
- ¿Qué tamaño de un garaje?
- Sótano?
Recuerde que debe permanecer dentro de los límites establecidos por la municipalidad local.Estos pueden incluir los reveses, las restricciones de altura, a la relación del área de piso, (área de piso de la casa dividida por la superficie del lote), o un conjunto de limitación de pies cuadrados en su lote. Consulte con su autoridad local para la creación de códigos de diseño para el hogar en vigor en su área.
También puede haber una limitación de área impermeable (edificios, calzadas, patios, aceras o cualquier otra cosa que agua de lluvia no puede filtrarse a través de). Una cubierta de madera con espacio entre los tableros de la cubierta puede ser una forma de evitar esto, siempre que el agua puede penetrar el suelo debajo de la cubierta. (Es decir, no de hormigón bajo la cubierta.)
Si usted tiene un sistema séptico, el tipo de suelo puede limitar el número de dormitorios y baños que puede tener. Es importante verificar esta información con su departamento de salud local antes de diseñar su hogar. Si no, usted puede encontrar que usted ha pasado por las molestias y gastos de los planes de desarrollo para un diseño de casa que no se puede construir en su lote!
También es importante que usted considere el valor de su casa de diseño en el mercado abierto. Ninguno de nosotros sabe lo que traerá el futuro. Para estar seguro, el valor de reventa deben desempeñar un papel importante en el diseño de su hogar. Un diseño muy singular puede ser exactamente lo que quiere, pero puede ser difícil de vender. Un diseño de casa que no “encajan” en el barrio puede tener un valor de reventa, aún si no es claramente la mejor en la zona circundante.
Aquí hay algunas pautas generales de los códigos de construcción de casas de diseño, (pero no todos de ellos requerido)
- Cada cuarto habitable debe tener una ventana o ventilación mecánica.
- Todos los límites deben ser de al menos 7’6 “de alto.
- La altura total de la vivienda es a menudo restringida.
- Escaleras suelen tener un ancho mínimo y no ser demasiado empinada.
- Generalmente hay restricciones de fuego en su casa de diseño. Consulte con su autoridad local de construcción.
- Los códigos de fontanería son muy específicos y usted debe consultar con un plomero con licencia local en el diseño de su hogar.
- De calefacción y equipos eléctricos deben ser diseñados con dispositivos de seguridad.
- Chimeneas y chimeneas tienen un conjunto fijo de códigos, así como tanques de combustible.
- Algunos municipios no le permitirá hacer ciertos tipos de trabajo por su cuenta. Debe ser hecho por los contratistas con licencia.