¿Cuánta casa puedo obtener para mi dinero?
Una vez que sepas lo mucho que puede pagar, usted tendrá que averiguar qué casa de diseño que puede obtener por la cantidad que usted tiene que pasar. Esto no es tan fácil. Ir de compras para una casa similar en diseño a la casa lo que quieres y tener una idea de su valor.De los precios de la vivienda tendrá que restar el valor de la tierra, que sea la voluntad, o han conseguido en otros lugares, y los beneficios a los desarrolladores, que no tiene intención de pagar. (El profesional de diseño en el hogar también se han pagado una tarifa.)
También llamar a algunos contratistas de la casa para ver si puede obtener algunas cifras estadio. Usted no puede obtener información muy precisa, ya que no tienen aún ningún diseño de la casa para mostrar a nadie, pero usted necesita saber acerca de la casa de cuánto puede llegar a la cantidad que usted tiene. Un precio metro cuadrado puede ser engañosa ya que los precios pueden variar de $ 50 a $ 300 por pie cuadrado.
La gran mayoría de los diseños de casas construidas en los EE.UU. hoy en día son construidos por menos de $ 120 por pie cuadrado. Un diseño agradable casa con métodos estándar de construcción con materiales de stock y los accesorios deben ejecutar $ 95 a $ 120 por pie cuadrado en los suburbios de las grandes áreas metropolitanas de la región central.
Esta estimación asume que el diseño de casas tendrá un contratista general construir su casa para usted. Si usted está actuando como su propio contratista general, la deducción, al menos 15 por ciento. Si usted puede hacer una parte sustancial de la mano de obra en la casa, usted puede reducir el costo aún más.
Más de 40 millas de las zonas centro, precios de la vivienda empiezan a caer. Dentro de las áreas del centro, a pagar más. Si va a construir una casa en una zona propensa a los terremotos o huracanes, a pagar mucho más, pero al menos la tierra debe ser barato.
Préstamos para la construcción están disponibles en algunas instituciones de crédito. Por lo general son por un año, momento en el que pagaría con una hipoteca convencional.